AI Virtual Staging vs AI HomeDesign

AI Virtual Staging, commercialisé sous le nom de Virtual Staging Art, fournit des photos de propriétés vides ou occupées pour les annonces immobilières. Vous téléchargez des photos d'intérieur ou d'extérieur, choisissez un type de pièce et un style, et le service renvoie des images mises en scène en environ 45 secondes avec les éléments structurels comme les murs et les fenêtres laissés intacts.

Comparé aux éditeurs Photoshop humains qui prennent de un à trois jours à 100 $ à 250 $ par image, ou à la mise en scène physique qui coûte de 2 000 $ à 5 000 $ par propriété, cet outil propose des rendus à partir de 0,50 $ par crédit sur les forfaits à volume élevé et inclut des échanges de style instantanés. Les superpositions intégrées de divulgation MLS et les vues comparatives avant-après ciblent les flux de travail de conformité des agences plutôt que des filtres photo génériques.

Les photographes immobiliers, agents, gestionnaires de propriétés et agences l'utilisent pour mettre en scène des unités vacantes, enlever le désordre des pièces occupées, éditer l'éclairage et maintenir la cohérence des galeries multi-angles. Les comptes d'équipe partagent les crédits entre agents, et les forfaits Agency ajoutent un accès API pour les pipelines de production automatisés.

AI HomeDesign est une boîte à outils de retouche photo immobilière qui prépare des images de propriétés prêtes à être publiées sur les tableaux MLS et les portails comme Zillow à partir d'un tableau de bord web unique. Téléchargez un JPG ou PNG, choisissez un service tel que la mise en scène virtuelle, la suppression d'objets, la conversion jour-à-crépuscule ou l'amélioration d'image, et téléchargez un résultat en moins de sept secondes. L'inscription inclut des crédits gratuits sans carte de crédit, bien que les exports gratuits comportent un filigrane jusqu'à ce que vous passiez à une version supérieure.

Les applications de mise en scène virtuelle autonomes gèrent généralement uniquement le mobilier. AI HomeDesign regroupe la mise en scène avec huit outils d'aide à la rénovation (murs, sols, plafonds, crédences et outils de restylage de mobilier) ainsi que la retouche photo par lot, ce qui cible les agents qui gèrent simultanément des annonces vacantes, des maisons occupées et des biens à rénover dans la même semaine. Le tarif par photo à partir de 0,24 $ en version Enterprise est également plus avantageux que la location traditionnelle de mobilier pour la mise en scène dans les agences à fort volume.

Des agents chez Keller Williams, Coldwell Banker, Compass et RE/MAX l'utilisent pour mettre en scène des pièces vides parmi 15 types de pièces et 8 styles de design, supprimer des cartons d'emballage ou prévisualiser des finitions de rénovation avant le début des travaux. Les équipes Enterprise bénéficient d'un accès API, SSO et de fonctionnalités de conformité MLS via le programme B2B.